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征信上的负债你看得懂吗?银行又是怎么去做认定呢?
发布时间:2021-12-06  来源:本站  浏览次数:493

在申请贷款时,不少朋友都会觉得自己从来都没有出现过逾期,也没有频繁地去申请借贷,征信上也没有网贷小额贷款,这样的资质应该是可以很容易在银行借到钱的。满心期待之后,却被银行告知负债过高,结果不是直接被拒,就是额度大打折扣。

当你去银行把征信打出来之后,又是一脸懵逼地看着这密密麻麻的账户信息,今天就带大家简单的学习下如何去看征信来判断自己的负债。

1. 信用卡

信用卡在日常生活中早已被广泛使用,因为其操作的便捷性,无论是日常消费还是短期周转都是个不错的选择。那么,银行是如何认定来自信用卡的负债率呢?

信用卡的负债率就是将已用额度除以总授信额度。举个例子,如果一张信用卡的额度为10万,已使用8万,那么此时信用卡负债率就是80%。

其实,对于银行来说,当信用卡使用率超过70%就已经属于高风险客户了。在日常消费时,最好将信用卡的使用率控制在不超过卡片总额度的50%。

这个时候,也有人会问,那立马把信用卡账单还掉行不行?实际上,这个行为于此已经无太大意义。

因为信用卡的账单并不是实时更新,大概要一个月左右,而征信则是随着信用卡的账单来更新的。而且银行会参考信用卡的当前使用情况以及近6个月的使用情况来认定负债,通常是取最高值来认定为负债。如果近期有贷款计划,最好在申请贷款的前两三个月就未雨绸缪,保持信用卡的低额使用。

但如果信用卡的负债实在是太高了,手头暂时也不宽裕,不妨选择信用卡分期。一旦分期成功后,这笔负债在征信上就不会“表现”出来,从而变相地降低了负债率。


2.信用贷

银行在审批贷款时非常注重还款能力,而还款能力则主要依据借款人的收入水平、负债比来评估。

和信用卡类似,信用贷款类的负债率最好也要控制在60%~70%(认定收入不同的银行会不一样,在操作之前最好还是要咨询专业人士),超过这个范围之后被拒的风险就会大大增加。并且,如果借款人有大额的资金需求,最好还是先咨询专业人士,避免申请一两笔贷款后负债比就超了。

在征信上的信用贷分成两大类,一个是循环账户,一个是非循环账户。常见的我们做的银行信贷很多都是分成24-36期还款,还进去之后就不能再提取出来使用,而有些贷款支持随借随还或者是授信一年期但是只能分期半年,还进去的本金还是可以取出来再进行分期的,这种就是循环账户。


3.抵押贷

首先要明确的是,房子的按揭贷款是不会被银行计入负债的,因为这就是你的固定资产。

其他抵押贷款,一般也不会算负债,因为当你提供抵押物去银行贷款的时候,银行会对抵押物进行评估,然后根据抵押物的价值及保值率来进行放款,像车一样,银行一般也只放车贷的7成,当然车是贬值的,但是车在贬值的过程中,借款人的该笔负债也在降低,毕竟每个月有在还车贷。

其他抵押物也一样,毕竟银行不是买你抵押物,而只是通过抵押物借钱你,所以他的借款一般不会超过抵押物价值,来让自己的坏账风险降低,所以银行一般将这类算为高负载,甚者会把这类作为加分项,毕竟有资产的借款人还款能力,还款意愿,会强一些。

举例:某安银行的“某一贷”就有个月供贷产品,通过借款人的房贷月供金额*多少倍,来判断借款人的收入能力。

太某保险资金也有个车月供贷产品,就是通过借款人的按揭车月供金额作为一个认定收入,来给借款人做一定的授信。


4.非银网贷

最后说说网贷,很多银行的优质贷款跟网贷是互斥的。简单来说,就是如果借了非银网贷而且没还清,或者是刚刚还清,那基本上跟银行系的低息贷款是无缘了。

但是:现在的网贷分多类,比如现在大多银行的信用贷也是纯线上申请的,但是此类网贷只能按照正常信用贷来对待,但是一些非银行系的网贷,银行却是很排斥的!

因为在银行看来,会使用非银网贷的人常常是资金周转相当有问题,又或是已经极度缺钱了,经济状况比较糟糕。更何况,虽然普遍金额不大,但零零散散加起来之后依旧是一笔不小的负债。

重点是借款人点了非银网贷,如他借的利息是年化24,借了N万,A银行年化10,你让他怎么给你借?你借了24%年化的,你来借我10%年化的,我怕不怕,我担心不担心,要是因为网贷的高息把你压垮了?我跟着在他后面放的低息,也会受影响,毕竟所有金融机构都不是慈善家!(再举个通俗的例子,本来银行是富帅,人家天天和迪丽热巴再一起好的不行,你说现在迪丽热巴成了凤姐,人家还能要的了吗?)

另外,由于非银网贷操作简单,简单动动手指就能完成一笔申请,不管最后通过与否,都很容易造成个人征信查询次数过多,同样会导致银行拒贷的结果。

因此,不管金额是大是小,如非十分必要都建议少碰非银网贷,尤其是在需要向银行贷款的时候,至少应该提前三个月结清所有网贷。

以上也就是 征信上常见的负债类型,对我们个人而言,都是会在日常生活中经常碰到的。而且现在是大数据时代,想让一个人的财务状况无所遁形,有无负债、负债多少,更是轻轻松松。那么,在银行眼里,“负债率”是如何计算的呢?银行又是依据什么标准来决定是否放贷,这个我们也是可以进行学习,以必要在需要使用银行贷款的时候有一个清醒的认知。

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